Прегледът обхваща 8-те населени места с най-много активни търгове за жилища — апартаменти и къщи — към 05.10.2026. В тях текат общо 60 търга от 138 в цялата страна. За всяко място е избрано жилището с най-ниска начална цена, а таблицата по-долу показва и къде стои цената му на кв.м спрямо обичайната цена за сегмента.
Най-активното място е гр. Варна с 18 търга и медианна начална цена 96 724 €. Най-ниската начална цена в прегледа е в гр. Гълъбово: едностаен апартамент с площ 34,32 кв.м за 1 238 €. Най-високата сред най-евтините предложения е 109 056 €.
Най-голямо отклонение под обичайната цена има предложението в гр. Разград — цената му на кв.м е 28,7% под обичайната цена от 827 €/кв.м за „Двустаен апартамент“ в същото населено място. Едно от предложенията има срок за наддаване, който изтича до 7 дни.
По места най-ниските начални цени са: в гр. Варна — 38 400 € за ателие, таван; в гр. София — 109 056 € за двустаен апартамент; в гр. Гълъбово — 1 238 € за едностаен апартамент; в гр. Пловдив — 70 435 € за тристаен апартамент; в гр. Бургас — 55 152 € за двустаен апартамент; в гр. Разград — 47 568 € за двустаен апартамент; в гр. Смолян — 52 808 € за двустаен апартамент и в гр. Разлог — 35 803 € за едностаен апартамент. 8 от 8 предложения са апартаменти, останалите са къщи или части от къщи. За 6 от тях има обичайна цена за сегмента и цената на кв.м може да бъде сравнена; за останалите сегментът има по-малко от 3 търга с площ и цена и сравнение не се прави.
| Населено място | Активни | Най-евтино жилище | Площ | Начална цена | €/кв.м | Спрямо обичайната цена | Срок |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| гр. Варна | 18 | Ателие, Таван | 27 кв.м | 38 400 € | 1 422 €/кв.м | −11,0% | 14 дни |
| гр. София | 15 | Двустаен апартамент | 60,23 кв.м | 109 056 € | 1 811 €/кв.м | −4,3% | 9 дни |
| гр. Гълъбово | 9 | Едностаен апартамент | 34,32 кв.м | 1 238 € | 36,08 €/кв.м | 0,0% | 9 дни |
| гр. Пловдив | 5 | Тристаен апартамент | 50,60 кв.м | 70 435 € | 1 392 €/кв.м | — | 9 дни |
| гр. Бургас | 4 | Двустаен апартамент | 44,15 кв.м | 55 152 € | 1 249 €/кв.м | 0,0% | 7 дни |
| гр. Разград | 3 | Двустаен апартамент | 80,68 кв.м | 47 568 € | 590 €/кв.м | −28,7% | 10 дни |
| гр. Смолян | 3 | Двустаен апартамент | 68,13 кв.м | 52 808 € | 775 €/кв.м | — | 15 дни |
| гр. Разлог | 3 | Едностаен апартамент | 40,15 кв.м | 35 803 € | 892 €/кв.м | −4,8% | 9 дни |
33 записа с отклонение над 70% не влизат в подбора. Проверявайте такива обяви в официалния регистър.
Как да четете числата: началната цена е цената, от която започва наддаването, а не крайната продажна цена. Цената на кв.м е началната цена, разделена на площта по обявлението. Обичайната цена е медианата на цената на кв.м за сегмента „населено място + тип имот“ през последните 12 месеца и съществува само при поне 3 търга с площ и цена. Данните идват от публичния регистър на Камарата на частните съдебни изпълнители. Преди участие проверете условията в официалната обява на съдебния изпълнител.