Прегледът обхваща 8-те населени места с най-много активни търгове за жилища — апартаменти и къщи — към 26.10.2026. В тях текат общо 88 търга от 217 в цялата страна. За всяко място е избрано жилището с най-ниска начална цена, а таблицата по-долу показва и къде стои цената му на кв.м спрямо обичайната цена за сегмента.
Най-активното място е гр. София с 32 търга и медианна начална цена 156 484 €. Най-ниската начална цена в прегледа е в с. Горско Сливово: къща с парцел с площ 809 кв.м за 10 762 €. Най-високата сред най-евтините предложения е 73 458 €.
Най-голямо отклонение под обичайната цена има предложението в гр. Варна — цената му на кв.м е 54,1% под обичайната цена от 1 532 €/кв.м за „Двустаен апартамент“ в същото населено място. Едно от предложенията има срок за наддаване, който изтича до 7 дни.
По места най-ниските начални цени са: в гр. София — 55 200 € за двустаен апартамент; в гр. Варна — 38 400 € за двустаен апартамент; в с. Кошарица — 31 328 € за двустаен апартамент; в гр. Пловдив — 73 458 € за къща; в гр. Русе — 25 120 € за едностаен апартамент; в с. Горско Сливово — 10 762 € за къща с парцел; в гр. Разлог — 35 780 € за едностаен апартамент и в гр. Бургас — 42 858 € за парцел с къща. 5 от 8 предложения са апартаменти, останалите са къщи или части от къщи. За 7 от тях има обичайна цена за сегмента и цената на кв.м може да бъде сравнена; за останалите сегментът има по-малко от 3 търга с площ и цена и сравнение не се прави.
| Населено място | Активни | Най-евтино жилище | Площ | Начална цена | €/кв.м | Спрямо обичайната цена | Срок |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| гр. София | 32 | Двустаен апартамент | 41,42 кв.м | 55 200 € | 1 333 €/кв.м | −29,7% | 28 дни |
| гр. Варна | 12 | Двустаен апартамент | 54,64 кв.м | 38 400 € | 703 €/кв.м | −54,1% | 21 дни |
| с. Кошарица | 11 | Двустаен апартамент | 42,75 кв.м | 31 328 € | 733 €/кв.м | −1,9% | 31 дни |
| гр. Пловдив | 10 | Къща | 59 кв.м | 73 458 € | 1 245 €/кв.м | — | 2 дни |
| гр. Русе | 7 | Едностаен апартамент | 30,17 кв.м | 25 120 € | 833 €/кв.м | 0,0% | 10 дни |
| с. Горско Сливово | 7 | Къща с парцел | 809 кв.м | 10 762 € | 13,30 €/кв.м | +38,1% | 18 дни |
| гр. Разлог | 5 | Едностаен апартамент | 35,78 кв.м | 35 780 € | 1 000 €/кв.м | +1,4% | 28 дни |
| гр. Бургас | 4 | Парцел с къща | 1 598 кв.м | 42 858 € | 26,82 €/кв.м | +18,0% | 16 дни |
56 записа с отклонение над 70% не влизат в подбора. Проверявайте такива обяви в официалния регистър.
Как да четете числата: началната цена е цената, от която започва наддаването, а не крайната продажна цена. Цената на кв.м е началната цена, разделена на площта по обявлението. Обичайната цена е медианата на цената на кв.м за сегмента „населено място + тип имот“ през последните 12 месеца и съществува само при поне 3 търга с площ и цена. Данните идват от публичния регистър на Камарата на частните съдебни изпълнители. Преди участие проверете условията в официалната обява на съдебния изпълнител.