Двустаен апартамент в гр. Разлог

19 дни до край  гр. Разлог

121 200 €
Начална цена
12 120 €
Депозит (10%)
16.10–16.11.2026
Срок за наддаване
19
Оставащи дни
59,4%
над обичайната цена в гр. Разлог
Цена на кв.м 1 495 €/кв.м
Обичайна цена 938 €/кв.м
Диапазон в сегмента 724 €/кв.м – 1 495 €/кв.м
Извадка 5 търга
Дни до крайния срок 19

История на имота кад. идентификатор 61813.559.15.3.48

Търг Срок за наддаване Начална цена Цена/кв.м
№ 89319 29.06.2026 – 29.07.2026 80 320 € 991 €/кв.м
Този търг 16.10.2026 – 16.11.2026 121 200 € 1 495 €/кв.м

Начална цена спрямо първия търг за същия имот: +50.9%

Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%

Имот Площ Начална цена Цена/кв.м
Двустаен апартамент 80 кв.м 62 894 € 786 €/кв.м

Обичайната цена е медианата на 5 търга за двустаен апартамент в гр. Разлог от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 28.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Анализ

Двустаен апартамент в гр. Разлог с площ 81,07 кв.м се предлага с начална цена 121 200 €, което прави 1 495 €/кв.м. Това е 59,4% над обичайната цена в гр. Разлог (938 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 5 търга за двустаен апартамент в гр. Разлог от последните 12 месеца. Диапазонът е от 724 до 1 495 €/кв.м.

За същия имот (кадастрален идентификатор 61813.559.15.3.48) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-висока с 50,9%. До крайния срок за наддаване остават 19 дни (до 16.11.2026). Депозитът за участие е 12 120 €.

Сред 2 активни търга в сегмента с площ и цена този е 2-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 1 активен търг с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (5 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.

Как се участва

Депозит12 120 €
До когадо 16.11.2026
Отваряне на предложенията17.11.2026, 09:00 ч.
Частен съдебен изпълнителМартин Боянов Кацарски, рег. № 891
Адрес на канторатагр. Разлог, ул. "Стефан Стамболов" № 3, ет. 2
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотДвустаен апартамент
Населено мястогр. Разлог
Адресгр. Разлог
Площ81.07 кв.м
Цена на кв.м1 495 €/кв.м
Начална цена121 200 €
Депозит (10%)12 120 €
Начало на наддаване16.10.2026
Край на наддаване16.11.2026
ЧСИ рег. №891
Публикувано13.10.2026

Описание от обявлението

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.559.15.3.48 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет, точка, три, точка, четиридесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разлог, община Разлог, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-33 от 15.05.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 29.05.2023г., с адрес на имота: гр. Разлог, „Църнако“, бл. 3 (три), вход б (латинска буква „Бе“), ет. 5 (пет), ап. 26 (двадесет и шест); с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1 (едно) ниво; със застроена площ от 68.70 кв.м. /шестдесет и осем цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, заедно с приспадащите се на обекта 0.007% /нула цяло и седем хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата, равняващи се на 12,37 кв.м. /дванадесет цяло и тридесет и седем стотни квадратни метра/, или с обща площ от 81.07 кв.м. /осемдесет и едно цяло и седем стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти съгласно Схема № 15-1070889-09.10.2023г., издадена от Началника на СГКК – Благоевград; на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 61813.559.15.3.45 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет, точка, три, точка, четиридесет и пет/ и самостоятелен обект с идентификатор 61813.559.15.3.44 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет, точка, три, точка, четиридесет и четири/; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор 61813.559.15.3.43 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет, точка, три, точка, четиридесет и три/ и самостоятелен обект с идентификатор 61813.559.15.3.46 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет, точка, три, точка, четиридесет и шест/; над обекта: няма; самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор 61813.559.15.3 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет, точка, три/ с предназначение на сградата: Друг вид сграда за обитаване: сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 61813.559.15 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин петдесет и девет, точка, петнадесет/, стар идентификатор: няма; който самостоятелен обект, съгласно документ за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ № 26 /двадесет и шест/, находящ се в квартал „Пирин 1“, блок 3 (три), вход В (латинска буква „Бе“), етаж 5 (пет) – подпокривен, който апартамент се състои от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси; при съседи по архитектурен проект; етаж 2 на мезонет № 22 /двадесет и две/, етаж 2 на мезонет № 23 /двадесет и три/, коридор, стълбище и от две страни алеи, ведно със съответната идеална част от правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата +−Leaflet | - var center = { lat: 42.697, lng: 23.321 }; var map = L .map('map', { scrollWheelZoom : false }) .setView( [ center.lat, center.lng ], 10 ); L.tileLayer('https://{s}.tile.openstreetmap.org/{z}/{x}/{y}.png', { attribution: ' - ' }).addTo(map); var path = L.polyline( [ [ 41.85234933879, 23.40768635273 ] ] ); map.fitBounds(path.getBounds()); var marker = L.marker( [ 41.85234933879, 23.40768635273 ], { icon: L.divIcon({ className: 'map-marker' }) } ).addTo(map); Мартин Боянов Кацарски РЕГ. № ЧСИ 891