Парцел в гр. Костинброд
26 дни до край гр. Костинброд
| Цена на кв.м | 32,10 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 35,67 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 32,10 €/кв.м – 46,99 €/кв.м |
| Извадка | 3 търга |
| Дни до крайния срок | 26 |
История на имота кад. идентификатор 38978.401.44
| Търг | Срок за наддаване | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| № 90135 | 10.07.2026 – 10.08.2026 | 665 280 € | 46,99 €/кв.м |
| № 91974 | 04.09.2026 – 05.10.2026 | 505 000 € | 35,67 €/кв.м |
| Този търг | 09.11.2026 – 09.12.2026 | 454 500 € | 32,10 €/кв.м |
Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -31.7%
Обичайната цена е медианата на 3 търга за парцел в гр. Костинброд от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 12.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Парцел в гр. Костинброд с площ 14 157 кв.м се предлага с начална цена 454 500 €, което прави 32,10 €/кв.м. Това е 10,0% под обичайната цена в гр. Костинброд (35,67 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 3 търга за парцел в гр. Костинброд от последните 12 месеца. Диапазонът е от 32,10 до 46,99 €/кв.м.
За същия имот (кадастрален идентификатор 38978.401.44) има 2 предишни търга в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 26 дни (до 09.12.2026). Депозитът за участие е 45 450 €.
Извадката е малка (3 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38978.401.44 /три, осем, девет, седем, осем, точка, четири, нула, едно, точка, четири, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Костинброд, общ. Костинброд, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителния Директор на АГКК с площ от 14 157,00 /четиринадесет хиляди сто петдесет и седем/ кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: За хранително-вкусова промишленост, при граници на имота съгласно скица № 15-33122/07.01.2025г. на АГКК: поземлени имот с идентификатори 38978.401.1; 38978.401.2; 38978.401.20; 38978.401.60; 38978.402.14; 38978.402.15; 38978.402.16 и 38978.401.161, който преди заснемането е представлявал следните недвижими имоти:1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на гр.Костинброд, ЕКАТЕ 38978, общ. Костинброд, обл. Софийска, с площ от 5,746/пет дка и седемстотин четирдесет и шест кв.м./, категория на земята при неполивни условия: четвърта, съставляващ имот с пл. № 401040/четиристотин и една хиляди и четирдесет/ по картата на землището, при граници и съседи: имот № 401042 - нива на "Чепишев"ЕООД; имот № 000178 - полски път на Община Костинброд; имот № 000183 - полски път на Община Костинброд; имот № 000182 - полски път на Община Костинброд; имот № 401050 - нива на "Чепишев"ЕООД и имот № 401041 - производствена база на "Чепишев" ЕООД; 2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване др.производствена площ, находящ се в землището на гр.Костинброд, ЕКАТЕ 39878, общ. Костинброд, обл. Софийска, с площ от 0.051/нула дка и петдесет и един кв.м. кв.м./, категория на земята при неполивни условия: четвърта, съставляващ имот с пл. № 401041/четиристотин и една хиляди и четирдесет и едно/ по картата на землището, при граници и съседи: имот № 401042 - нива на "Чепишев"ЕООД; имот № 401042 - нива на "Чепишев"ЕООД; 3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на гр.Костинброд, ЕКАТЕ 38978, общ. Костинброд, обл. Софийска, с площ от 4,357/четири дка и триста петдесет и седем кв.м./, категория на земята при неполивни условия: четвърта, съставляващ имот с пл. № 401042/четиристотин и една хиляди и четирдесет и две/ по картата на землището, при граници и съседи: имот № 000177 - полски път на Община Костинброд; имот № 401020 - нива на Стефан петров Жеков; имот № 401029 - др.производствена база на Стефан Петров Жеков; имот № 000178 - полски път на Община Костинброд, имот № 401028 - др.производствена база на Стефан Петров Жеков; имот № 401040 - нива на "Чепишев" ЕООД, ичот № 401041 - др.производствена база на "Чепишев" ЕООД; имот 0 401040 - нива на "Чепишев" ЕООД; 4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на гр.Костинброд, ЕКАТЕ 38978, общ. Костинброд, обл. Софийска, с площ от 4,005/четири дка и пет кв.м./, категория на земята при неполивни условия: четвърта, съставляващ имот с пл. № 401050/четиристотин и една хиляди и петдесет/ по картата на землището, при граници и съседи: имот № 401060 - нива на Цветко Петров Стайков; имот № 000177 - канал на Община Костинброд; имот № 000182 - полски път на Община Костинброд; имот № 401040 - нива на "Чепишев"ЕООД. Радост Руменова Горанова-Чолакова РЕГ. № ЧСИ 925