Едностаен апартамент в гр. Свети Влас

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ГПК АПАРТАМЕНТ в гр. СВЕТИ ВЛАС, ваканционен комплекс КРАУН ФОРТ КЛУБ, бл. F3, ет. 4, апартамент 649, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 11538.12.15.8.47 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, дванадесет, точка, петнадесет, точка, осем, точка, четиридесет и седем/, находящ се в гр. Свети Влас, общ. Несебър, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.10.2005 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със заповед № КД-14-02-958 от 14.07.2008 г. на началник на СГКК-Бургас, с административен адрес на имота: гр. Свети Влас, КРАУН ФОРТ КЛУБ, бл. F3 /буква „еф“/, ет.4 /четвърти/, апартамент 649 /шестстотин четиридесет и девет/. Самостоятелният обект се намира на етаж 4 /четири/, в сграда с идентификатор № 11538.12.15.8 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, дванадесет, точка, петнадесет, точка, осем /, предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, брой етажи 5 /пет/.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 11538.12.15 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, дванадесет, точка, петнадесет/. Предназначение на самостоятелният обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ по документ: 36.00 кв.м. /тридесет и шест квадратни метра/, прилежащи части: 1.21 % /едно цяло и двадесет и една стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и съответните на апартамента идеални части от правото на строеж върху поземления имот, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 11538.12.15.8.48, 11538.12.15.8.46; под обекта: 11538.12.15.8.36; над обекта: 11538.12.15.8.58, който имот е идентичен с описания в Молба за вписване на законна ипотека, вписана в СВ Несебър с акт № 150, том 1, вх. рег. № 8168/09.08.2008г, а именно: АПАРТАМЕНТ № 649 /шестстотин четиридесет и девет/, с кадастрален идентификатор № 11538.12.15.8.47 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, дванадесет, точка, петнадесет, точка, осем, точка, четиридесет и седем/, находящ се в туристически комплекс „Краун Форт Клуб“, град Свети Влас, местност „Варницата“, общ. Несебър, обл. Бургас, на четвърти етаж, от сграда „F“ /буква „еф“/, вход 3 /трети/, със застроена площ от 35.84 кв.м. /тридесет и пет цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра/, а по кадастрална схема с площ от 36.00 кв.м. /тридесет и шест квадратни метра/, състоящ се от: дневна, кухненски бокс, баня с тоалетна, входно предверие и тераса, при граници: север - апартамент № 648 /шестстотин четиридесет и осми/, изток - коридор, юг - апартамент № 650 /шестстотин и петдесет/, запад - двор, а по кадастрална схема при граници: на същия етаж - имот с кадастрален идентификатор № 11538.12.15.8.46 и имот с кадастрален идентификатор № 11538.12.15.8.48, под обекта - имот с кадастрален идентификатор № 11538.12.15.8.36 и над обекта - имот с кадастрален идентификатор № 11538.12.15.8.58, заедно с 1.21 % /едно цяло и двадесет и една стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и съответните на апартамента идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 11538.12.15 /единадесет хиляди петстотин тридесет и осем, точка, дванадесет, точка, петнадесет/, по кадастралната карта на гр. Свети Влас, местност „Варницата“, общ. Несебър, обл. Бургас, целия с площ от 14 004 кв.м. /четиринадесет хиляди и четири квадратни метра/, при граници: имот № 11538.12.29, имот № 11538.12.165, имот № 11538.12.164 и имот № 11538.12.58, за който имот е одобрен частичен ПУП-ПЗ, съгласно Заповед № 723/21.07.2005г. на Кмета на Община Несебър. Имотът се намира затворен ваканционен комплекс Краун Форт Клуб в гр. Св. Влас, в район с изградена инфраструктура, на пешеходно разстояние до морския плаж и плажната ивица, с възможности за паркиране. Комплексът е с изпълнена вертикална планировка и изграден външен басейн. Подходящ е за сезонно ползване. Обектът е изграден в сграда с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Поставени са външна топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът на сградата е стандартно изпълнен с изградено водоотвеждане.

Сградата е свързана с градските мрежи на инженерната инфраструктура - електрозахранване, водоснабдяване и канализация. Монтиран е асансьор. Обектът се състои от дневна с кухненски кът, санитарен възел - баня с тоалетна и тераса. Входна и интериорни врати - дървени, таблени. Дограма - PVC, стъклопакет. Подови настилки - теракот и ламинат. Стени и тавани - облицовани с гипскартон, боядисани с латекс. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени. Кухненският кът е оборудван с двуредни кухненски шкафчета с термоплот с вградени мивка със смесителна батерия, абсорбатор и двойка ел. котлони. В стаята е монтиран климатик. Санитарният възел е облицован с фаянс и теракот, оборудван по предназначение с моноблок, мивка със смесителна батерия, душбатерия, бойлер и аксесосари. Терасата е облицована с гранитогрес и обезопасена с метални парапети. Плочките на терасата в по-голямата си част са отлепени и повдигнати, вследствие на което стените около вратопрозореца са със следи от влага и мухъл. Ламинатът в стаята също е наводняван, компроментиран и е за подмяна. СРОК НА ПУБЛИЧНАТА ПРОДАЖБА Публичната продажба се провежда от 14.09.2026г. до 14.10.2026г. в Районен съд Несебър, с адрес Несебър 8230, ул.Иван Вазов 23 Отваряне на наддавателните предложения и обявяване на купувач на 15.10.2026г.от 13:30 ч. в Районен съд Несебър. Делян Илиянов Николов РЕГ. № ЧСИ 804