Тристаен апартамент в гр. Обзор
31 дни до край гр.Обзор, ул. “Черноморска”№ 20, ет. 5, ап. 30
| Цена на кв.м | 938 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 883 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 696 €/кв.м – 1 042 €/кв.м |
| Извадка | 4 търга |
| Дни до крайния срок | 31 |
История на имота кад. идентификатор 53045.502.311.4.30
| Търг | Срок за наддаване | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| № 91541 | 24.08.2026 – 24.09.2026 | 97 440 € | 1 042 €/кв.м |
| Този търг | 30.10.2026 – 30.11.2026 | 87 696 € | 938 €/кв.м |
Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -10.0%
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Тристаен апартамент | 109 кв.м | 75 840 € | 696 €/кв.м |
| Тристаен апартамент | 109 кв.м | 90 236 € | 828 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 4 търга за тристаен апартамент в гр. Обзор от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 30.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Тристаен апартамент в гр. Обзор с площ 93,48 кв.м се предлага с начална цена 87 696 €, което прави 938 €/кв.м. Това е 6,2% над обичайната цена в гр. Обзор (883 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 4 търга за тристаен апартамент в гр. Обзор от последните 12 месеца. Диапазонът е от 696 до 1 042 €/кв.м.
За същия имот (кадастрален идентификатор 53045.502.311.4.30) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 31 дни (до 30.11.2026). Депозитът за участие е 8 770 €.
Сред 3 активни търга в сегмента с площ и цена този е 3-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 2 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (4 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор № 53045.502.311.4.30 /петдесет и три хиляди и четиридесет и пет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка, четири, точка, тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Обзор, общ.Несебър, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-59/14.09.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: Заповед № КД-14-02-244/12.02.2010г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота: гр.Обзор, ул. “Черноморска”№ 20, ет. 5, ап. 30, с площ на самостоятелния обект: 93.48 кв.м. /деветдесет и три цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, прилежащи части: 5.96 кв.м. покривна тераса, ведно с 7.67 кв.м. идеални части от общите части на сградата, както и ведно със съответния процент идеални части от правото на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 53045.502.311.4.31, 53045.502.311.4.29, под обекта: 53045.502.311.4.26, 53045.502.311.4.25, 53045.502.311.4.24, над обекта: няма, който самостоятелен обект се намира на етаж 5 в СГРАДА с идентификатор № 53045.502.311.4 /петдесет и три хиляди и четиридесет и пет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка, четири/, с предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, брой етажи: 5, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53045.502.311 /петдесет и три хиляди и четиридесет и пет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет/. Ивелина Борисова Божилова РЕГ. № ЧСИ 800