Едностаен апартамент в гр. София
Предстоящ гр. София
| Цена на кв.м | 1 377 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 1 815 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 1 377 €/кв.м – 2 195 €/кв.м |
| Извадка | 6 търга |
| Дни до крайния срок | 32 |
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Едностаен апартамент | 40.71 кв.м | 72 042 € | 1 770 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 6 търга за едностаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 29.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Едностаен апартамент в гр. София с площ 44,75 кв.м се предлага с начална цена 61 600 €, което прави 1 377 €/кв.м. Това е 24,1% под обичайната цена в гр. София (1 815 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 6 търга за едностаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 377 до 2 195 €/кв.м.
В базата няма предишни търгове за същия имот по кадастрален идентификатор. До крайния срок за наддаване остават 32 дни (до 30.11.2026). Депозитът за участие е 6 160 €.
В същия сегмент има още 1 активен търг с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (6 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 30.10.2026г. до 30.11.2026г. ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр.София, бул. Цар Борис III № 54 ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА на следния недвижим имот, принадлежащ на съделителите МАРИЯ СВЕТОЗАРОВА ЕВТИМОВА, САШО ГЕОРГИЕВ ДРАГОМИРОВ, ДОРА ГЕОРГИЕВА ДРАГОМИРОВА, ВАЛЕНТИНА ЙОСИФОВА СМОКИШЕВА, АНТОНИЯ СТЕФАНОВА ИГНАТОВА, ПЕТЪР СТЕФАНОВ ИГНАТОВ и ВЕСКА ПЕТРОВА ПЕНТИЕВА, а именно: АПАРТАМЕНТ № 105 /сто и пет/ на ет.2, бл.Б, вх. Д, находящ се в гр. София, ж.к. „Орландовци“, с актуален административен адрес: гр. София, ул. „Овчарска“, бл.22Б, вх.Д, ет.2, ап.105 в сграда с идентификатор 68134.508.1584.2, със застроена площ от 44,75 кв.м., при съседи: изток - ап.104, запад - ап.106, север - стълбище и юг - двор, заедно с мазе № 4 с полезна площ от 3,15 кв.м. заедно с 1,859 % ид.ч. от общите части на вх.Г и на вх.Д, който имот съобразно одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.508.1584.2.105, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.508.1584.2.104, 68134.508.1584.2.106, под обекта: 68134.508.1584.2.102 и над обекта: 68134.508.1584.2.107 и 68134.508.1584.2.108. НАЧАЛНАТА ЦЕНА от която ще започне наддаването за имота е в размер на 61 600 евро /шестдесет и една хиляди и шестстотин евро/. Всички желаещи да оглеждат имота, могат да сторят това всеки вторник и петък от 12.00ч. до 14.00ч. през времетраенето на публичната продан посочено по-горе. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час в сградата на Софийски районен съд за да се запознаят с книжата за имота и да подават наддавателни предложения. Тежести и вписвания за имота: Възбрана в полза на взискателя по настоящото дело, вписана на 18.08.2026г., т.15, акт № 18/2026г., дв.вх.рег. № 65493/18.08.2026г. в СВ-гр.София; Искова молба, вписана на 03.11.2022г., т.16, акт № 95/2022г., дв.вх.рег. № 80532/03.11.2022г. в СВ-гр.София; Задатък за участие в публичната продан - 10 % от посочената по-горе начална цена се внася предварително по сметка с IBAN: BG72CECB97905072102600, BIC: CECBBGSF при Банка „Централна кооперативна банка” АД – клон Химимпорт с титуляр ЧСИ Росица Апостолова, по изпълнително дело № 20268480400737. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си в запечатан плик с квитанция за внесен задатък. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд. На 01.12.2026г. в 11.00ч. в присъствието на явилите се наддавачи Частния съдебен изпълнител съставя протокол и обявява купувача /чл. 492 ГПК/ Росица Иванова Апостолова РЕГ. № ЧСИ 848