Мезонет в гр. София

27 дни до край  гр. София

161 100 €
Начална цена
16 110 €
Депозит (10%)
10.11–10.12.2026
Срок за наддаване
27
Оставащи дни
9,2%
под обичайната цена в гр. София
Цена на кв.м 1 536 €/кв.м
Обичайна цена 1 693 €/кв.м
Диапазон в сегмента 1 490 €/кв.м – 1 868 €/кв.м
Извадка 5 търга
Дни до крайния срок 27

История на имота кад. идентификатор 68134.305.373.1.28

Търг Срок за наддаване Начална цена Цена/кв.м
№ 89297 04.07.2026 – 04.08.2026 195 840 € 1 868 €/кв.м
№ 91325 06.09.2026 – 06.10.2026 179 000 € 1 707 €/кв.м
Този търг 10.11.2026 – 10.12.2026 161 100 € 1 536 €/кв.м

Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -17.7%

Обичайната цена е медианата на 5 търга за мезонет в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 12.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Анализ

Мезонет в гр. София с площ 105 кв.м се предлага с начална цена 161 100 €, което прави 1 536 €/кв.м. Това е 9,2% под обичайната цена в гр. София (1 693 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 5 търга за мезонет в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 490 до 1 868 €/кв.м.

За същия имот (кадастрален идентификатор 68134.305.373.1.28) има 2 предишни търга в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 27 дни (до 10.12.2026). Депозитът за участие е 16 110 €.

Сред 3 активни търга в сегмента с площ и цена този е 2-и по най-ниска цена на кв.м. Извадката е малка (5 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.

Как се участва

Депозит16 110 €
До когадо 10.12.2026
Отваряне на предложенията11.12.2026, 09:00 ч.
Частен съдебен изпълнителРенета Милчева Василева, рег. № 790
Адрес на канторатагр. София, ул.”Княз Борис Ι” №130, ет.1
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотМезонет
Населено мястогр. София
Район / местностЗападно направление
Адресгр. София
Площ104.86 кв.м
Цена на кв.м1 536 €/кв.м
Начална цена161 100 €
Депозит (10%)16 110 €
Начало на наддаване10.11.2026
Край на наддаване10.12.2026
ЧСИ рег. №790
Публикувано15.10.2026

Описание от обявлението

АТЕЛИЕ №1.28 (едно точка двадесет и осем), на две нива, находящо се в град София, Столична община - Район "Възраждане", улица "Одрин" №75 (седемдесет и пет), на шестия и седмия надземни етажи в подпокривното пространство на сградата, със застроена площ 70,97 (седемдесет цяло и деветдесет и седем стотни) квадратни метра, съдържащо: на първо ниво, на кота +17,28 (плюс седемнадесет цяло и двадесет и осем стотни) метра, състоящо се от входно антре, дневна с кухненски бокс, кабинет, баня с тоалетна, две тераси, антре и стълба към второто ниво, при съседи: от север - ателие №1.29 (едно точка двадесет и девет), от запад - вътрешен двор, от юг - ателие №1.27 (едно точка двадесет и седем), от изток - коридор и отдолу - апартамент №25 (двадесет и пет), второ ниво, на кота +19,63 (плюс деветнадесет цяло и шестдесет и три стотни) метра, с площ 33,89 (тридесет и три цяло и осемдесет и девет стотни) квадратни метра, състоящо се от складово помещение и вътрешна стълба, при съседи: от север - второ ниво на ателие №1.29 (едно точка двадесет и девет) и от три страни - покрив, отдолу- първото ниво на ателието и отгоре - покривна конструкция, заедно с принадлежащото му МАЗЕ №28 (двадесет и осем), в сутерена на сградата, със застроена площ 4 (четири) квадратни метра, при съседи: от север - мазе №27 (двадесет и седем), от запад - мазе №29 (двадесет и девет), от юг - коридор и от изток - вътрешен двор, както и 2,35% (две цяло и тридесет и пет стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 2,143% (две цяло, сто четиридесет три хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена, цялото с площ 761 (седемстотин шестдесет и един) квадратни метра, по скица 766 (седемстотин шестдесет и шест) квадратни метра, съставляващо урегулиран поземлен имот №XIII-22,23 (тринадесети, за имоти: двадесет и две и двадесет и три), в квартал №222 (двеста двадесет и две), по плана на град София, местност "Западно направление", при съседи по скица: улица "Одрин", урегулиран поземлен имот №V-24 (пети, за имот двадесет и четири), урегулиран поземлен имот №III-26 (трети, за имот двадесет и шест), урегулиран поземлен имот №VI-3,4 (шести, за имоти: три и четири) и урегулиран поземлен имот №XII-21 (дванадесети, за имот двадесет и едно), а по кадастралната карта и кадастралните регистри заснет като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 68134.305.373.1.28, заснет по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-32/01.04.2016 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, при последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Възраждане, ул. Одрин №75, ет. 7, ателие 1.28, който самостоятелен обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор 68134.305.373.1, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 8, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.305.373, с предназначение на самостоятелния обект: ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, при брой нива на обекта: 2, с прилежащи части: мазе № 28 с площ 4кв.м. и 2,35% ид.ч. от общ.ч. на сградата, с площ по документ: 70.97 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68134.305.373.1.27, 68134.305.373.1.29, под обекта: 68134.305.373.1.25, над обекта: Няма, Ниво: 2, с площ по документ: 33.89 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.305.373.1.39, 68134.305.373.1.37, под обекта: 68134.305.373.1.27, над обекта: Няма, предишен идентификатор: 68134.305.373.1.38. За повече информация вижте прикаченото обявление! Ренета Милчева Василева РЕГ. № ЧСИ 790