Двустаен апартамент в гр. Бургас
31 дни до край гр. Бургас
| Цена на кв.м | 2 295 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 1 237 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 771 €/кв.м – 2 625 €/кв.м |
| Извадка | 6 търга |
| Дни до крайния срок | 31 |
История на имота кад. идентификатор 07079.608.95.1.8
| Търг | Срок за наддаване | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| № 90567 | 10.08.2026 – 10.09.2026 | 147 600 € | 2 625 €/кв.м |
| Този търг | 30.10.2026 – 30.11.2026 | 129 040 € | 2 295 €/кв.м |
Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -12.6%
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Двустаен апартамент | 59.55 кв.м | 45 929 € | 771 €/кв.м |
| Двустаен апартамент | 45.75 кв.м | 56 000 € | 1 224 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 6 търга за двустаен апартамент в гр. Бургас от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 30.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Двустаен апартамент в гр. Бургас с площ 56,22 кв.м се предлага с начална цена 129 040 €, което прави 2 295 €/кв.м. Това е 85,6% над обичайната цена в гр. Бургас (1 237 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 6 търга за двустаен апартамент в гр. Бургас от последните 12 месеца. Диапазонът е от 771 до 2 625 €/кв.м.
За същия имот (кадастрален идентификатор 07079.608.95.1.8) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 12,6%. До крайния срок за наддаване остават 31 дни (до 30.11.2026). Депозитът за участие е 12 904 €.
Сред 4 активни търга в сегмента с площ и цена този е 4-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 2 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (6 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501а от ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3662 АПАРТАМЕНТ в гр. БУРГАС, ул. „ОБОРИЩЕ“ № 90, ет. 5, ап. 8, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 07079.608.95.1.8 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и осем, точка, деветдесет и пет, точка, едно, точка, осем/, находящ се в гр.Бургас, общ.Бургас, обл.Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, и последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на самостоятелния обект: гр. Бургас, ул. Оборище №90 /деветдесет/, ет. 5 /пет/, ап. 8 /осем/. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 /пет/, в сграда с идентификатор № 07079.608.95.1 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и осем, точка, деветдесет и пет, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда - Жилищна сграда със смесено предназначение, брой етажи: 6 /шест/.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 07079.608.95 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и осем, точка, деветдесет и пет/. Предназначение на самостоятелният обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ: 56.22 /петдесет и шест цяло и двадесет и две стотни/ кв.м., прилежащи части: 6,99 /шест цяло деветдесет и девет стотни/ кв.м. и.ч. от сградата и от правото на строеж върху терена и изба №6 /шест/, с площ от 4,54 /четири цяло и петдесет и четири стотни/ кв.м., ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 07079.608.95.1.7, Под обекта: 07079.608.95.1.5, Над обекта: 07079.608.95.1.22 Имотът се намира в централната част на гр. Бургас, в район с напълно изградена инфраструктура, с отлична транспортна достъпност, но със затруднени възможности за паркиране, поради наличието на платена зона. Намира с е в близост до обществено значими сгради, обекти и институции. Обектът е изграден в сграда от монолитна, стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Външно сградата е с поставена външна топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът е стандартно изпълнен, с изградено водоотвеждане.
Сградата е свързана с мрежите на инженерната инфраструктура - ел. захранване, водоснабдяване и битова канализация. Общите части са луксозно изпълнени. Обектът се състои от коридор, дневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел - баня с тоалетна и две тераси. Входна врата - метална, блиндирана. Интериорни врати - дървени, таблени. Подови настилки - гранитогрес и ламинат. Дограма -ПВЦ, стъклопакет. Стени и тавани - измазани и боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени. В кухненския кът са монтирани двуредни шкафчета от ПДЧ с термоплот с вградени мивка със смесителна батерия, както и вградени домакински ел. уреди - аспиратор, керамични котлони, печка, фурна, съдомиялна машина, пералня и хладилник. В двете стаи са монтирани климатици. Санитарният възел е облицован с гранитогрес и фаянс и оборудван по предназначение с моноблок, тоалетно шкафче с мивка и смесителна батерия, душкабина с хидромасажна душбатерия и аксесоари. Топлоподаването се осъществява чрез общ за няколко обекта в сградата бойлер, захранван от слънчеви колектори. Терасата е обезопасена с парапет от алуминиева конструкция и стъклени плочи. По двете външни стени и тавана на спалнята, както и по тавана на санитарния възел се наблюдават следи от влага и мухъл. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 30.10.2026г. до 30.11.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 08.12.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 14.12.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан. Делян Илиянов Николов РЕГ. № ЧСИ 804