Двустаен апартамент в гр. Бургас

31 дни до край  гр. Бургас

129 040 €
Начална цена
12 904 €
Депозит (10%)
30.10–30.11.2026
Срок за наддаване
31
Оставащи дни
85,6%
над обичайната цена в гр. Бургас
Цена на кв.м 2 295 €/кв.м
Обичайна цена 1 237 €/кв.м
Диапазон в сегмента 771 €/кв.м – 2 625 €/кв.м
Извадка 6 търга
Дни до крайния срок 31

История на имота кад. идентификатор 07079.608.95.1.8

Търг Срок за наддаване Начална цена Цена/кв.м
№ 90567 10.08.2026 – 10.09.2026 147 600 € 2 625 €/кв.м
Този търг 30.10.2026 – 30.11.2026 129 040 € 2 295 €/кв.м

Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -12.6%

Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%

Имот Площ Начална цена Цена/кв.м
Двустаен апартамент 59.55 кв.м 45 929 € 771 €/кв.м
Двустаен апартамент 45.75 кв.м 56 000 € 1 224 €/кв.м

Обичайната цена е медианата на 6 търга за двустаен апартамент в гр. Бургас от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 30.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Анализ

Двустаен апартамент в гр. Бургас с площ 56,22 кв.м се предлага с начална цена 129 040 €, което прави 2 295 €/кв.м. Това е 85,6% над обичайната цена в гр. Бургас (1 237 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 6 търга за двустаен апартамент в гр. Бургас от последните 12 месеца. Диапазонът е от 771 до 2 625 €/кв.м.

За същия имот (кадастрален идентификатор 07079.608.95.1.8) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 12,6%. До крайния срок за наддаване остават 31 дни (до 30.11.2026). Депозитът за участие е 12 904 €.

Сред 4 активни търга в сегмента с площ и цена този е 4-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 2 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (6 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.

Как се участва

Депозит12 904 €
До когадо 30.11.2026
Отваряне на предложенията08.12.2026, 09:00 ч.
Частен съдебен изпълнителДелян Илиянов Николов, рег. № 804
Адрес на канторатагр. Бургас, ул. "Славянска" No71, ет.3
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотДвустаен апартамент
Населено мястогр. Бургас
Адресгр. Бургас
Площ56.22 кв.м
Цена на кв.м2 295 €/кв.м
Начална цена129 040 €
Депозит (10%)12 904 €
Начало на наддаване30.10.2026
Край на наддаване30.11.2026
ЧСИ рег. №804
Публикувано20.10.2026

Описание от обявлението

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501а от ГПК МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ https://zapori.mjs.bg/ Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието. https://zapori.mjs.bg/#/announcements/display/3662 АПАРТАМЕНТ в гр. БУРГАС, ул. „ОБОРИЩЕ“ № 90, ет. 5, ап. 8, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 07079.608.95.1.8 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и осем, точка, деветдесет и пет, точка, едно, точка, осем/, находящ се в гр.Бургас, общ.Бургас, обл.Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, и последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на самостоятелния обект: гр. Бургас, ул. Оборище №90 /деветдесет/, ет. 5 /пет/, ап. 8 /осем/. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 /пет/, в сграда с идентификатор № 07079.608.95.1 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и осем, точка, деветдесет и пет, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда - Жилищна сграда със смесено предназначение, брой етажи: 6 /шест/.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 07079.608.95 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и осем, точка, деветдесет и пет/. Предназначение на самостоятелният обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ: 56.22 /петдесет и шест цяло и двадесет и две стотни/ кв.м., прилежащи части: 6,99 /шест цяло деветдесет и девет стотни/ кв.м. и.ч. от сградата и от правото на строеж върху терена и изба №6 /шест/, с площ от 4,54 /четири цяло и петдесет и четири стотни/ кв.м., ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 07079.608.95.1.7, Под обекта: 07079.608.95.1.5, Над обекта: 07079.608.95.1.22 Имотът се намира в централната част на гр. Бургас, в район с напълно изградена инфраструктура, с отлична транспортна достъпност, но със затруднени възможности за паркиране, поради наличието на платена зона. Намира с е в близост до обществено значими сгради, обекти и институции. Обектът е изграден в сграда от монолитна, стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Външно сградата е с поставена външна топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът е стандартно изпълнен, с изградено водоотвеждане.

Сградата е свързана с мрежите на инженерната инфраструктура - ел. захранване, водоснабдяване и битова канализация. Общите части са луксозно изпълнени. Обектът се състои от коридор, дневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел - баня с тоалетна и две тераси. Входна врата - метална, блиндирана. Интериорни врати - дървени, таблени. Подови настилки - гранитогрес и ламинат. Дограма -ПВЦ, стъклопакет. Стени и тавани - измазани и боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени. В кухненския кът са монтирани двуредни шкафчета от ПДЧ с термоплот с вградени мивка със смесителна батерия, както и вградени домакински ел. уреди - аспиратор, керамични котлони, печка, фурна, съдомиялна машина, пералня и хладилник. В двете стаи са монтирани климатици. Санитарният възел е облицован с гранитогрес и фаянс и оборудван по предназначение с моноблок, тоалетно шкафче с мивка и смесителна батерия, душкабина с хидромасажна душбатерия и аксесоари. Топлоподаването се осъществява чрез общ за няколко обекта в сградата бойлер, захранван от слънчеви колектори. Терасата е обезопасена с парапет от алуминиева конструкция и стъклени плочи. По двете външни стени и тавана на спалнята, както и по тавана на санитарния възел се наблюдават следи от влага и мухъл. СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ Онлайн регистрация на наддавачите от 30.10.2026г. до 30.11.2026г. на https://zapori.mjs.bg/ в раздел Обявления за Публична продан. Наддаването се провежда онлайн и започва от 08.12.2026 г. от 09.00 часа и завършва на 14.12.2026г. в 17.00 часа на https://zapori.mjs.bg/ в раздел „Електронна публична продан“. Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан. Делян Илиянов Николов РЕГ. № ЧСИ 804