Магазин в гр. София
26 дни до край гр. София
| Цена на кв.м | 1 211 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 1 572 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 688 €/кв.м – 10 963 €/кв.м |
| Извадка | 9 търга |
| Дни до крайния срок | 26 |
История на имота кад. идентификатор 68134.1600.1188.1.56
| Търг | Срок за наддаване | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| № 90706 | 10.08.2026 – 10.09.2026 | 83 440 € | 1 341 €/кв.м |
| Този търг | 23.10.2026 – 23.11.2026 | 75 096 € | 1 211 €/кв.м |
Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -10.0%
Обичайната цена е медианата на 9 търга за магазин в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 28.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Магазин в гр. София с площ 62,00 кв.м се предлага с начална цена 75 096 €, което прави 1 211 €/кв.м. Това е 22,9% под обичайната цена в гр. София (1 572 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 9 търга за магазин в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 688 до 10 963 €/кв.м.
За същия имот (кадастрален идентификатор 68134.1600.1188.1.56) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 26 дни (до 23.11.2026). Депозитът за участие е 7 510 €.
Сред 4 активни търга в сегмента с площ и цена този е 3-и по най-ниска цена на кв.м. Извадката е малка (9 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1600.1188.1.56 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18 38/10.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Студентски, ул. “21-ви ВЕК“ №9, вх.А, ет.0, за търг.дейност маг.4, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор 68134.1600.1188.1, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1600.1188, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1 (едно), площ на самостоятелния обект: няма данни, прилежащи части: няма данни. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:68134.1600.1188.1.57, 68134.1600.1188.1.55, Под обекта:няма, Над обекта:68134.1600.1188.1.3. Описание съгласно нотариален акт: МАГАЗИН №А-4 /буква „А“ – четири/, изграден в груб строеж, находящ се в гр. София, СО, район „Студентски“, кв. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, в новострояща се жилищна сграда – секция „А“, на партерния етаж, със застроена площ 62.22 кв.м. /шестдесет и две цяло и двадесет и две стотни квадратни метра/, състоящ се от: търговска зала, коридор, склад, тоалетна, при съседи: електрическо табло, магазин №3 /три/, улица, калкан, гараж №6 /шест/, заедно със съответстващите му 0.71% /нула цяло седемдесет и една стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което се строи сградата, представляващо УПИ /парцел/ №I-1188 /първи, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и осем/ от квартал 4 /четири/ по плана на гр. София, кв. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, местност „Лисичи дупки“, с площ от 3040 кв.м. /три хиляди и четиридесет квадратни метра/, при съседи по нотариален акт: от две страни – улици, УПИ /парцел/ №XI-628 /единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер шестстотин двадесет и осем/ и УПИ /парцел/ №XII-1086 /дванадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда осемдесет и шест/. Стефан Христов Петров РЕГ. № ЧСИ 921