Мезонет в гр. София

28 дни до край  гр. София

549 392 €
Начална цена
54 939 €
Депозит (10%)
11.11–11.12.2026
Срок за наддаване
28
Оставащи дни
12,0%
под обичайната цена в гр. София
Цена на кв.м 1 490 €/кв.м
Обичайна цена 1 693 €/кв.м
Диапазон в сегмента 1 490 €/кв.м – 1 868 €/кв.м
Извадка 5 търга
Дни до крайния срок 28

Обичайната цена е медианата на 5 търга за мезонет в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 12.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Анализ

Мезонет в гр. София с площ 369 кв.м се предлага с начална цена 549 392 €, което прави 1 490 €/кв.м. Това е 12,0% под обичайната цена в гр. София (1 693 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 5 търга за мезонет в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 490 до 1 868 €/кв.м.

В базата няма предишни търгове за същия имот по кадастрален идентификатор. До крайния срок за наддаване остават 28 дни (до 11.12.2026). Депозитът за участие е 54 939 €.

Сред 3 активни търга в сегмента с площ и цена този е 1-и по най-ниска цена на кв.м. Извадката е малка (5 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.

Как се участва

Депозит54 939 €
До когадо 11.12.2026
Отваряне на предложенията14.12.2026, 09:00 ч.
Частен съдебен изпълнителАлександър Македониев Бизов, рег. № 850
Адрес на канторатагр. София, бул. Васил Левски 49, ет.1, ап.6
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотМезонет
Населено мястогр. София
Адресгр. София
Площ368.70 кв.м
Цена на кв.м1 490 €/кв.м
Начална цена549 392 €
Депозит (10%)54 939 €
Начало на наддаване11.11.2026
Край на наддаване11.12.2026
ЧСИ рег. №850
Публикувано10.11.2026

Описание от обявлението

АПАРТАМЕНТ – МЕЗОНЕТ № 13 (тринадесет), разположен на три нива, съответно на 4 (четвърти) и 5 (пети) етажи и в подпокривното пространство на сградата в град София, улица „Купените“ № 16 (шестнадесет), който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1931.95.1.13 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет, точка, едно, точка, тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 29.08.2017 година, адрес на имота град София, район „Витоша“, улица „Купените“ № 16 (шестнадесет), ет. 4 (четири), ап. 13 (тринадесет), който се намира на етаж 4 (четири) в сграда с идентификатор 68134.1931.95.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет, точка, едно), предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор 68134.1931.95 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 2 (две), с площ съгласно документ за собственост от 368,70 (триста шестдесет и осем цяло и седемдесет стотни) квадратни метра, и с площ по схема от 368 (триста шестдесет и осем) квадратни метра, с разпределение по документ за собственост: на първо ниво – дневна, столова, кухня, спалня, баня-тоалетна, тоалетна, входно антре, два балкона и стълба към второ ниво, на второ ниво – спалня, спялня-емпоре, баня с тоалетна, сауна и стълба към трето ниво, на трето ниво – покрита тераса с дървена конструкция и две тераси, при съседи на апартамента съгласно документ за собственост: съседи на първо ниво: второ ниво на Апартамент № 11 (единадесет), от две страни - двор и улица, съседи на второ ниво: от три страни - двор и улица, съседи на трето ниво: от три страни - двор и улица, при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно схема: на ниво 1 (едно) – на същия етаж: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1931.95.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет, точка, едно, точка, единадесет), под обекта: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1931.95.1.12 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет, точка, едно, точка, дванадесет); на ниво 2 (две) – под обекта: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1931.95.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет, точка, едно, точка, единадесет), ЗАЕДНО с МАЗЕ № 10 (десет) в сутерена, с полезна площ от 11,45 (единадесет цяло и четиридесет и пет стотни) квадратни метра, при съседи на мазето по документ за собственост: двор, мазе № 9 (девет), коридор, рампа към подземен гараж, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху Поземлен имот с идентификатор 68134.1931.95 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и едно, точка, деветдесет и пет), в който е изградена същата, находящ се в град София, улица „Купените“ № 16 (шестнадесет), целият с площ от 1087 (хиляда осемдесет и седем) квадратни метра, представляващ по документ за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXII-95 (двадесет и втори, отреден за имот с планоснимачен номер деветдесет и пети) от квартал 217 (двеста и седемнадесет) по плана на град София, местността „Павлово – Бъкстон“, при съседи на поземления имот по документ за собственост: улица „Купените“, парцели XXIII-96 (двадесет и трети, отреден за имот с планоснимачен номер деветдесет и шести), XI-108 (единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и осми), IX-106 (девети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и шести), X-107 (десети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и седми) и XXI-94 (двадесет и първи, отреден за имот с планоснимачен номер деветдесет и четвърти). Александър Македониев Бизов РЕГ. № ЧСИ 850