Двустаен апартамент в гр. София

28 дни до край  гр. София

297 518 €
Начална цена
29 752 €
Депозит (10%)
11.11–11.12.2026
Срок за наддаване
28
Оставащи дни
93,9%
над обичайната цена в гр. София
Цена на кв.м 3 719 €/кв.м
Обичайна цена 1 918 €/кв.м
Диапазон в сегмента 1 048 €/кв.м – 4 816 €/кв.м
Извадка 26 търга
Дни до крайния срок 28

История на имота кад. идентификатор 68134.1001.533.1.9

Търг Срок за наддаване Начална цена Цена/кв.м
№ 92002 08.09.2026 – 08.10.2026 330 576 € 4 132 €/кв.м
Този търг 11.11.2026 – 11.12.2026 297 518 € 3 719 €/кв.м

Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -10.0%

Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%

Имот Площ Начална цена Цена/кв.м
Двустаен апартамент 88.39 кв.м 134 976 € 1 527 €/кв.м
Двустаен апартамент 67.09 кв.м 208 800 € 3 112 €/кв.м
Двустаен апартамент 65.66 кв.м 147 640 € 2 249 €/кв.м

Обичайната цена е медианата на 26 търга за двустаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 12.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Анализ

Двустаен апартамент в гр. София с площ 80,00 кв.м се предлага с начална цена 297 518 €, което прави 3 719 €/кв.м. Това е 93,9% над обичайната цена в гр. София (1 918 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 26 търга за двустаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 048 до 4 816 €/кв.м.

За същия имот (кадастрален идентификатор 68134.1001.533.1.9) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 28 дни (до 11.12.2026). Депозитът за участие е 29 752 €.

Сред 9 активни търга в сегмента с площ и цена този е 9-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 3 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение.

Как се участва

Депозит29 752 €
До когадо 11.12.2026
Отваряне на предложенията14.12.2026, 09:00 ч.
Частен съдебен изпълнителАлександър Македониев Бизов, рег. № 850
Адрес на канторатагр. София, бул. Васил Левски 49, ет.1, ап.6
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотДвустаен апартамент
Населено мястогр. София
Район / местностЦентъра
Адресгр. София
Площ80 кв.м
Цена на кв.м3 719 €/кв.м
Начална цена297 518 €
Депозит (10%)29 752 €
Начало на наддаване11.11.2026
Край на наддаване11.12.2026
ЧСИ рег. №850
Публикувано10.11.2026

Описание от обявлението

АПАРТАМЕНТ, без посочен номер по документ за собственост, находящ се в гр. София, район „Триадица“, в жилищна сграда на бул. „Патриарх Евтимий“ № 61 /шестдесет и едно/ разположен на II /втори/ надпартерен етаж на сградата, със застоена площ от 80 /осемдесет/ кв.м., състоящ се от: две стаи, хол, кухня и баня с тоалетна, при съседи по документ за собственост: отгоре – Кралю Кралев, отдолу – Катица Николова Виденова, от две страни – ЕС „Мара Попова“, двор, стълбище, Марийка Ангелова Караконева и ул. „Цар Борис“, заедно с прилежащите към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 8/ осем/, без посочена площ по документ за собственост, площ по декларирани данни от 5/пет/ кв.м. при съседи: ул. „Цар Борис“, Кръстина Константинова Тодорова и Константин Димов Тодоров /сега Софжилфонд/, коридор и д-р Христо и Мара Цанкови, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 /тринадесет/, без посочена площ по документ за собственост, площ по декларирани данни от 4 /четири/ кв.м., при съседи: двор, стълбище, коридор, д-р Христо и Мара Цанкови, и зедно с 50/1000 /петдесет хилядни/ идеални части от общите части на сградата, който апартамент, съгласно кадастралната карта и кадастралнните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на Изп. Директор на АГКК, с последно изменение на кадастарлната карта и регистри от 06.01.2022г., представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1001.533.1.9 / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и едно, точка, петстотин тридесет и три, точка, едно, точка, девет/, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 /три/ в сграда с идентификатор 68134.1001.533.1 / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и едно, точка, петстотин тридесет и три,точка, едно/, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1001.533/ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и едно, точка, петстотин тридесет и три/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1/едно/, посочена в документа площ: 80.00 /осемдесет/ кв.м., прилежащи части: избено помещение № 8 /осем/, таванско помещение № 13 /тринадесет/, 50/1000 /петдесет хилядни/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж – 68134.1001.533.1.5, под обекта – 68134.1001.533.1.4, над обекта – 68134.1001.533.1.6. Адрес на имота: гр. София, район „Триадица“, бул. „ Патриарх Евтимий“ № 61, ет. 3, ап. 6. Заедно с 50/1000 /петдесет хилядни/ от поземления имот, върху който е построена сградата, цялото с площ от от 310 /триста и десет/ кв.м., съставляващо по документ за собствениост имот пл. № 1/едно/ , от квартал 360 /триста и шестдесет/, по плана на гр. София, местност „ Центъра“, при съседи – бул. “Патриарх Евтимий“, ул. “Цар Борис“, ЕС „П.Евтимий“ и ЕС“Цар Борис“, съставляващ съгласно скица урегулиран поземлен имот I-1 /първи, отреден за имот с планоснимачен номер едно/ в квартал 360 /триста и шестдесет/ кв.м. по плана на гр. София, местност „Зони Г.Центъра“ с площ от 323 /триста двадесет и три/ кв.м. при граници – ул. „Цар Борис I“, бул. “Патриарх Евтимий”, УПИ II-2 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер две/ и УПИ XV-15 /петнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер петнадесет/, който имот, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 15-7169-06.01.2022г. на Изп. Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и регистри от 06.01.2022г., представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1001.533 / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и едно, точка, петстотин тридесет и три/, с площ 317 /триста и седемнадесет/ кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизираана, начин на трайно ползване: високо застрояване / над 15м/, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план- 1/първи/, квартал 360/ триста и шестдесет/, парцел I /първи/, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 68134.100.983, 68134.1001.547, 68134.1001.534, 68134.1001.970. Адрес на поземления имот: гр. София, район Триадица, бул. „Патриарх Евтимий“ № 61. Александър Македониев Бизов РЕГ. № ЧСИ 850