Тристаен апартамент в гр. София
26 дни до край гр. София, жк. „Люлин", блок 531, вх. В, ет. 5, ап. 67, който самостоятелен обект се намира в сграда
| Цена на кв.м | 1 285 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 1 732 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 1 222 €/кв.м – 4 816 €/кв.м |
| Извадка | 25 търга |
| Дни до крайния срок | 26 |
История на имота кад. идентификатор 68134.4361.138.1.15
| Търг | Срок за наддаване | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| № 89613 | 03.07.2026 – 03.08.2026 | 126 000 € | 1 425 €/кв.м |
| Този търг | 23.10.2026 – 23.11.2026 | 113 600 € | 1 285 €/кв.м |
Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -9.8%
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Тристаен апартамент | 78.76 кв.м | 155 000 € | 1 968 €/кв.м |
| Тристаен апартамент | 101 кв.м | 157 968 € | 1 564 €/кв.м |
| Тристаен апартамент | 104.87 кв.м | 177 816 € | 1 696 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 25 търга за тристаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 28.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Тристаен апартамент в гр. София с площ 88,43 кв.м се предлага с начална цена 113 600 €, което прави 1 285 €/кв.м. Това е 25,8% под обичайната цена в гр. София (1 732 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 25 търга за тристаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 222 до 4 816 €/кв.м.
За същия имот (кадастрален идентификатор 68134.4361.138.1.15) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 9,8%. До крайния срок за наддаване остават 26 дни (до 23.11.2026). Депозитът за участие е 11 360 €.
Сред 7 активни търга в сегмента с площ и цена този е 1-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 3 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
ЖИЛИЩЕ № 67 (шестдесет и седем), находящо се в жилищна сграда блок № 31-33 (тридесет и едно, тридесет и три), вход В, на V (пети) етаж, ж.к. Люлин V (пет), състоящо се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, с площ от 88,43 (осемдесет и осем цяло и четиридесет и три стотни) кв. метра, заедно с припадащите се избено помещение № 15 и 5,0073 % идеални части от общите части на сградата, заснето по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-14 от 06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 06.04.2023 г., като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4361.138.1.15, адрес на имота: гр. София, жк. „Люлин", блок 531, вх. В, ет. 5, ап. 67, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор: 68134.4361.138.1, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.4361.138, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение; нива на обекта: 1; с площ: 88,43 кв.м.; прилежащи части: избено помещение № 15 и 5,073 % ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж: 68134.4361.138.1.14, под обекта: 68134.4361.138.1.12, над обекта: 68134.4361.138.1.18 За повече информация вижте прикаченото обявление! Ренета Милчева Василева РЕГ. № ЧСИ 790