Тристаен апартамент в гр. София
26 дни до край гр. София
| Цена на кв.м | 1 564 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 1 732 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 1 222 €/кв.м – 4 816 €/кв.м |
| Извадка | 25 търга |
| Дни до крайния срок | 26 |
История на имота кад. идентификатор 68134.1600.1188.1.3
| Търг | Срок за наддаване | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| № 90707 | 10.08.2026 – 10.09.2026 | 175 520 € | 1 728 €/кв.м |
| Този търг | 23.10.2026 – 23.11.2026 | 157 968 € | 1 564 €/кв.м |
Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -10.0%
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Тристаен апартамент | 104.87 кв.м | 177 816 € | 1 696 €/кв.м |
| Тристаен апартамент | 88.43 кв.м | 113 600 € | 1 285 €/кв.м |
| Тристаен апартамент | 117.24 кв.м | 224 320 € | 1 913 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 25 търга за тристаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 28.10.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Тристаен апартамент в гр. София с площ 101 кв.м се предлага с начална цена 157 968 €, което прави 1 564 €/кв.м. Това е 9,7% под обичайната цена в гр. София (1 732 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 25 търга за тристаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 222 до 4 816 €/кв.м.
За същия имот (кадастрален идентификатор 68134.1600.1188.1.3) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 26 дни (до 23.11.2026). Депозитът за участие е 15 797 €.
Сред 7 активни търга в сегмента с площ и цена този е 2-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 3 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1600.1188.1.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18 38/10.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Студентски, ул. “21-ви ВЕК“ №9, вх.А, ет.1, ап.3, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 68134.1600.1188.1, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, брой етажи: 6, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1600.1188, с предназначение на самостоятелния обект: зжилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), площ на самостоятелния обект: няма данни, прилежащи части: няма данни. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:68134.1600.1188.1.31, 68134.1600.1188.1.27, 68134.1600.1188.1.4 Под обекта:68134.1600.1188.1.70, 68134.1600.1188.1.69, 68134.1600.1188.1.56, 68134.1600.1188.1.55 Над обекта:няма. Описание съгласно нотариален акт: АПАРТАМЕНТ №А-3 /буква „А“ – три/, находящ се в гр. София, район „Студентски“, кв. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, местността „Лисичи дупки“, секция „А“, на първи жилищен етаж, състоящ се от антре, дневна и столова с кухня, две спални, баня, тоалетна и три тераси, със застроена площ от 101.60 кв.м. /сто и едно цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, при съседи: апартамент №4 /четири/, коридор, стълбище, улица, калкан и двор, заедно с мазе №А-5 /буква „А“ – пет/, с площ от 3.37 кв.м. /три цяло и тридесет и седем квадратни метра/, при съседи: мазе №А-6 /буква „А“ – шест/, коридор, калкан и мазе №А-4 /буква „А“ – четири/ и заедно със съответстващите му 1.11% ид.ч. /едно цяло и единадесет стотни върху сто идеални части/ от общите части на сградата, както и съответните идеални части от правото на строеж върху урегулиран поземлен имот №I-1188 /първи, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто осемдесет и осем/ от квартал 4 /четири/ по плана на гр. София, кв. „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, местността „Лисичи дупки“, целият с площ от 3040 кв.м. /три хиляди и четиридесет квадратни метра/, при съседи: от две страни улица, УПИ №XI-628 /единадесети, отреден за имот с планоснимачен номер шестстотин двадесет и осем/ и УПИ №XII-1086 /дванадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда осемдесет и шест/. Стефан Христов Петров РЕГ. № ЧСИ 921