Едностаен апартамент в гр. София
30 дни до край гр. София
| Цена на кв.м | 1 785 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 1 785 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 1 377 €/кв.м – 2 195 €/кв.м |
| Извадка | 7 търга |
| Дни до крайния срок | 30 |
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Едностаен апартамент | 44.75 кв.м | 61 600 € | 1 377 €/кв.м |
| Едностаен апартамент | 40.71 кв.м | 72 042 € | 1 770 €/кв.м |
| Едностаен апартамент | 57.37 кв.м | 95 280 € | 1 661 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 7 търга за едностаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 02.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Едностаен апартамент в гр. София с площ 48,34 кв.м се предлага с начална цена 86 310 €, което прави 1 785 €/кв.м. Цената на кв.м съвпада с обичайната цена в гр. София (1 785 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 7 търга за едностаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 377 до 2 195 €/кв.м.
В базата няма предишни търгове за същия имот по кадастрален идентификатор. До крайния срок за наддаване остават 30 дни (до 02.12.2026). Депозитът за участие е 8 631 €.
Сред 4 активни търга в сегмента с площ и цена този е 4-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 3 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (7 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
АПАРТАМЕНТ № 41, находящ се в гр. София, ж.к. „Христо Смирненски“, бл. 10, ет. 9, състоящ се от стая, дневна, кухненски бокс и обслужващи помещения, със застроена площ от 48,34 кв.м., при съседи: апартамент № 40 – Бърдарови, апартамент № 42 – Гешеви, коридор и зелена площ, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 43 с площ от 1,81 кв.м., при съседи: коридор, мазе № 42 – Бърдаров, коридор и зелена площ, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 9 с площ 2,35 кв.м., при съседи: таван № 8 – Гешеви и таван № 10 – Бърдарови, зелена площ и коридор, заедно с 1,040 % идеални части от общите части на сградата, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.705.361.1.41 съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18 138/24.07.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, район „Слатина“, ж.к. „Христо Смирненски“, бл. 10, ет. 9, ап. 41, който самостоятелен обект се намира на етаж 9 в сграда с идентификатор 68134.705.361.1, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот 68134.705.361, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ по документ за собственост: 48,43 кв.м., с прилежащи части: избено помещение № 43 с площ 1,81 кв.м., таванско помещение № 9 с площ 2,35 кв.м., и 1,040 % идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.705.361.1.40, 68134.705.361.1.42, под обекта: 68134.705.361.1.36, над обекта: 68134.705.361.1.46 Сия Богданова Халаджова РЕГ. № ЧСИ 863