Тристаен апартамент в гр. София

30 дни до край  гр. София

191 680 €
Начална цена
19 168 €
Депозит (10%)
02.11–02.12.2026
Срок за наддаване
30
Оставащи дни
27,6%
над обичайната цена в гр. София
Цена на кв.м 2 274 €/кв.м
Обичайна цена 1 782 €/кв.м
Диапазон в сегмента 1 222 €/кв.м – 4 816 €/кв.м
Извадка 28 търга
Дни до крайния срок 30

Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%

Имот Площ Начална цена Цена/кв.м
Тристаен апартамент 88.43 кв.м 113 600 € 1 285 €/кв.м
Тристаен апартамент 78.76 кв.м 155 000 € 1 968 €/кв.м
Тристаен апартамент 91.94 кв.м 316 000 € 3 437 €/кв.м

Обичайната цена е медианата на 28 търга за тристаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 02.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Анализ

Тристаен апартамент в гр. София с площ 84,30 кв.м се предлага с начална цена 191 680 €, което прави 2 274 €/кв.м. Това е 27,6% над обичайната цена в гр. София (1 782 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 28 търга за тристаен апартамент в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 1 222 до 4 816 €/кв.м.

В базата няма предишни търгове за същия имот по кадастрален идентификатор. До крайния срок за наддаване остават 30 дни (до 02.12.2026). Депозитът за участие е 19 168 €.

Сред 9 активни търга в сегмента с площ и цена този е 7-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 3 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение.

Как се участва

Депозит19 168 €
До когадо 02.12.2026
Отваряне на предложенията03.12.2026, 09:00 ч.
Частен съдебен изпълнителСтефан Христов Петров, рег. № 921
Адрес на канторатагр.София, ул. "Солунска" № 19, Бизнес сграда
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотТристаен апартамент
Населено мястогр. София
Район / местностВитоша ВЕЦ Симеоново
Адресгр. София
Площ84.30 кв.м
Цена на кв.м2 274 €/кв.м
Начална цена191 680 €
Депозит (10%)19 168 €
Начало на наддаване02.11.2026
Край на наддаване02.12.2026
ЧСИ рег. №921
Публикувано30.10.2026

Описание от обявлението

АПАРТАМЕНТ №8 (осем), находящ се в гр. София, Столична община, район „Лозенец“, на ул. „Ради Радев“ №18 (осемнадесет), във вход „А“ /идентичен със сграда „А“ по строителна документация/, на I-ви (първи) етаж, на кота +3,45 м. (плюс три цяло и четиридесет и пет стотни метра), явяващ се първи надпартерен етаж, със застроена площ на апартамента от 84,30 кв.м. (осемдесет и четири цяло и тридесет стотни квадратни метра), състоящ се от входно антре, дневна-столова с кухненски бокс, две стаи, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, заедно с прилежащата на апартамента покривна тераса с площ от 42,23 кв.м. (четиридесет и две цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), при граници (съседи) на апартамента: асансьор, апартамент №1 (едно), улица, апартамент №7 (седем) и коридор, заедно с МАЗЕ №8 (осем), находящо се в сутерена на вход „А“ /блок „А“ по строителна документация/, с площ на мазето от 2,83 кв.м. (две цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра), при граници (съседи) на мазето: мазе №7 (седем), подземен гараж №1 (едно) /на две нива/, стълбище и коридор, заедно с 2,67% (две цяло и шестдесет и седем стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата (без паркоместата в сутерена на сградата) и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, съставляващ по нотариален акт УПИ ІI-1136 (втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто тридесет и шест) в квартал №44 (четиридесет и четири) по плана на гр. София, местност „Витоша ВЕЦ Симеоново“, целият с площ от 2779 кв.м. (две хиляди седемстотин седемдесет и девет квадратни метра), при граници (съседи): улица, ПИ 1029 (хиляда двадесет и девет), улица, УПИ III-1136 (трети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто тридесет и шест) и УПИ I-1135, 1136 (първи, отреден за имот с планоснимачни номера хиляда сто тридесет и пет, хиляда сто тридесет и шест) – за озеленяване, спорт и трафопост, който апартамент представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №68134.905.1136.1.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи обекта, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Лозенец“, ул. „Ради Радев“ №18 (осемнадесет), вх. „А“, ет. 2 (втори), който самостоятелен обект се намира на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор №68134.905.1136.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно), с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 6 (шест), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор №68134.905.1136 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №68134.905.1136.1.7 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, седем), №68134.905.1136.1.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, едно), под обекта: №68134.905.1136.1.41 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, четиридесет и едно), №68134.905.1136.1.37 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, тридесет и седем), над обекта: №68134.905.1136.1.16 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда сто тридесет и шест, точка, едно, точка, шестнадесет), предишен идентификатор: няма. Стефан Христов Петров РЕГ. № ЧСИ 921