Офис в гр. София
27 дни до край гр. София
| Цена на кв.м | 2 179 €/кв.м |
|---|---|
| Обичайна цена | 2 085 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 577 €/кв.м – 4 424 €/кв.м |
| Извадка | 8 търга |
| Дни до крайния срок | 27 |
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Офис, Манастирски ливади – запад | 129.65 кв.м | 258 240 € | 1 992 €/кв.м |
Обичайната цена е медианата на 8 търга за офис в гр. София от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 12.11.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Анализ
Офис в гр. София с площ 141 кв.м се предлага с начална цена 308 000 €, което прави 2 179 €/кв.м. Това е 4,5% над обичайната цена в гр. София (2 085 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 8 търга за офис в гр. София от последните 12 месеца. Диапазонът е от 577 до 4 424 €/кв.м.
В базата няма предишни търгове за същия имот по кадастрален идентификатор. До крайния срок за наддаване остават 27 дни (до 10.12.2026). Депозитът за участие е 30 800 €.
Сред 3 активни търга в сегмента с площ и цена този е 2-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 1 активен търг с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (8 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.
Как се участва
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
ОФИС № 1 с идентификатор 68134.409.150.1.24, находящ се в сграда с идентификатор 68134.409.150.1, в поземлен имот с идентификатор 68134.409.150, находящ се в гр.София, ул. „Оборище“ № 100, на първи етаж над партера, на кота + 3,35 (три цяло и тридесет и пет стотни) м., със застроена площ от 141,37 (сто четиридесет и едно цяло и тридесет и седем стотни) кв.м, състоящ се от три офис помещения, коридор, склад, мокро помещение, баня с тоалетна и две тераси, при съседи: ул. „Оборище“, стълбищна клетка, асансьор, ателие № 2 (две), калкан, двор и калкан, заедно със 7,46 % (седем цяло и четиридесет и шест стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и от дворното място, съставляващо урегулиран поземлен имот, обозначен на скица като парцел IX-447 (девети, отреден за имот планоснимачен № четиристотин четиридесет и седем), находящ се в гр.София, ул. „Оборище“ № 100 (сто), с площ от 345 (триста четиридесет и пет) кв.м в квартал № 162 (сто шестдесет и две) по плана на гр.София, местност „Подуене – центъра- Ботевградско шосе“, при съседи на парцела по скица: ул. „Оборище“, УПИ п-л Х-448 (десети, за имот с пл.№ четиристотин четиридесет и осем), УПИ п-л XII-512 (дванадесети, за имот с пл. № петстотин и дванадесети), УПИ п-л VII-440 (седми, за имот пл. № четиристотин и четиридесет), УПИ п-л V-441 (пети, за имот с пл. № четиристотин четиридесет и едно) и УПИ п-л VIII-446 (осем, за имот с пл. № четири стотин четиридесет и шест). лице за контакт Карина Недева, e-mail: nedeva_k@milenbazinski.com Милен Иванов Бъзински РЕГ. № ЧСИ 838